更新日：2019年6月29日
ライター：加藤 愛
あなたは、自宅の価値をご存知でしょうか？
不動産市場のニュースは、NHKなどでも特集が組まれるほど注目を集めています。
そんな中、自宅にいながらお家の価値が分かる無料査定ツールがあります！
私以外にも将来に備えて、定期的に家の価値を調べる人が増えています。
私も自宅が購入時より高く売れるなら子供の為に広い家に住み替えたいと思っていました。
そんな時に、この無料査定ツールの存在を知りました。
このツールは、
LINEで自宅や通勤中のすきま時間60秒で不動産の最高額が分かるというサービスです。
私が使ったサービス「スマイセル」
一戸建て・マンション・土地・投資用物件などさまざまな不動産に対応しています。
想像以上の結果にとても驚きました
査定した結果は、想像以上に高値がついて驚きました。
なんと近くにある不動産会社だと2,200万円と言われたのが3,600万円に！
1,400万円もプラスになりました。
おかげで今は、念願の広い庭付き一軒家への住み替えに成功しました。
友人Yさんにも教えたところ・・・
ちなみに友人YさんにもこのLINEでできる、
無料査定サービスのスマイセルを教えた所…
さっそく自宅のマンションを査定していました。
3年前に近くの不動産会社で査定した時より593万円も高い金額になったそうです。
今は、2020年のオリンピックやアベノミクス、
新年号（令和）の影響で不動産を高く売りやすい傾向です。
観光地に行くと「ここは日本か」と思うぐらい外国人がいませんか？
今、外国人（特に中国系の人）が日本の不動産を買い漁っており、
不動産価格が高騰しているのです。
- 老朽化して買い手がつかなかった空き家が売れた。
- 地価価格が上昇している。
- 購入時よりも高く売れて住み替えをした。
など、数々のメディアや専門誌も報じていました。
しかし、
2019年に入り、上がりすぎた不動産が少しづつ下がるとみられています。
私達はギリギリセーフといった感じです。
今後は、人口減少や空き家問題もあり不動産価格が暴落する可能性が高いとも…
この高く売りやすい時期を逃してしまうと
- 実家を相続予定だが売れなくなってしまう
- 空き家を放置し固定資産税が6倍になってしまった
- 子供が増えたのに広い家に住み替えできない
- 離婚を考えていたが家の所有権でもめてしまう
- 老後の事を考えサービスが充実した所に移りたかったが移れない
など様々なケースで大損する人が増えてくると言われています。
最近、社会問題になっている老後破産なども増えてくると思われます。
大損しないためにどうすればいいのか
それは、自宅の今の価値をしっかり把握する事です。
今の価値が分かれば、私達のように色々な対応が出来るからです。
多くの人は、自分には関係ないと思っています。
でも、何かあった時に慌てて家を売ろうとするので失敗します。
逆に家の価値をしっかり把握出来ている人は、将来設計をゆっくり考えれます。
紹介したサービスを使えば、LINEでできますので、
自宅にいながら簡単に家の価値を調べれます。
私が使ったサービス「スマイセル」
無料査定ツールを使う事で、
500万円以上の差が出る事もめずらしくないようです。
不動産会社によって得意不得意がありますが、
このツールを使うと自動的に複数社をマッチングしてくれます。
もし、この無料サービスを知らなければ私も大損する所でした…
試しに使ってみると想像より高い査定額にビックリすると思います。
無料で60秒ぐらいで使えるので気軽にやってみましょう。
スマイセルの運営会社は、ヤフー株式会社とソニーグループで安心感抜群。
大手ならではの厳しい審査を通過した不動産会社の査定比較ができます。
その為、安く買い叩いてくるような悪質な業者に騙されずに済みます。
実際、私以外の人達もこの無料査定ツールで業者に騙されず不動産査定が出来ています。
このサービスを使って高く売れた人が続出
（東京都：62歳 男性 会社員）
1,400万円→1,890万円スマイセルへ査定依頼後に複数社から連絡があったが、
印象が良く、高めの見積もりをしてくれた最初の不動産屋さんにお願いすることにした。当初目標だった3か月程度で成約し、満足度はかなり高いです。
（千葉県：39歳 女性 専業主婦）
900万円→1,320万円特に売却する予定は無かったのですが、
いくら位で売れるものかと思い、
スマイセルにて査定をお願いしたことがあります。
想定よりも高く売れて驚きました。担当者の感じも大変良く、
もし今後売却するようなことがあったら、
是非、こちらにお願いしたいと思いました。
（大阪府：52歳 男 会社員）
1,300万円→2,150万円親の実家を相続することになり、慌ててインターネットや書籍で売却の知識を詰め込んだが、
やはり専門家に相談するのが一番だと思った。まずはスマイセルを利用してお家の価格を調べて、
複数の不動産会社から信頼できる会社を選ぶのが正解だと思う。
- すぐにでも不動産を高く売りたい
- 高く売れるなら検討したい
- 自分の家がいくらぐらいの価値か知りたい
など、人それぞれで考えや希望が違うと思います。
大事なのは、将来や老後に失敗しない為に、今できる事を試して見るといいです。
もし、自分の希望する査定額でなくても、
無料で試す事ができリスクがないからです。
あの時やっておけばと後悔しない為にも60秒程度の時間を惜しんで失敗しないでくださいね！